Недвижимость в Вила-Нова-ди-Гая

В каталоге это один из крупнейших разделов, и почти целиком он состоит из квартир, чаще всего с двумя и тремя спальнями. Больше всего объектов в Санта-Маринье — прибрежной части у реки, где расположены погреба портвейна, — и в Каниделу, у устья Дору и океанского побережья. Далее идут Вилар-ди-Андоринью и Мафамуде в глубине города.

На начало октября 2026 года медианная цена объекта в нашем каталоге по Гае — около 550 000 €, медианная цена квадратного метра — около 4 500 €. В том же каталоге квадратный метр в Порту, на другом берегу, стоит около 5 900 €, то есть примерно на треть дороже. Примерно каждый девятый объект в Гае — новостройка. Это цифры по объявлениям в каталоге BitProperty, а не статистика рынка в целом.

Нерезиденту стоит заранее учесть налог на покупку: с 20 мая 2026 года IMT на жильё для покупателя-нерезидента — единая ставка 7,5% вместо прогрессивной шкалы, плюс гербовый сбор 0,8%. Три исключения из этого правила разобраны в гайде по налогам. Оплата возможна в евро или из криптовалюты: BTC, ETH или USDC конвертируются в евро через авторизованного провайдера, продавец получает евро.