Недвижимость в Синтре

Важно понимать, что именно есть в нашем каталоге. Почти три четверти объектов находятся в Белаше — это южная часть муниципалитета, ближе к Лиссабону. На исторический центр Синтры (приходы Санта-Мария и Сан-Мигел, Сан-Мартинью и Сан-Педру-де-Пенаферрин) приходится примерно пятая часть. Отдельные объекты есть в Колареше, ближе к океану, и в Риу-де-Мору. В предложении преобладают квартиры с двумя спальнями; виллы составляют около пятой части.

На 8 октября 2026 года медианная цена объекта в нашем каталоге по Синтре — около 665 000 €. Новостроек немного, около 6% объектов. Цену квадратного метра не приводим: объектов с указанной площадью здесь слишком мало для надёжной цифры. Это данные по объявлениям в каталоге BitProperty, а не статистика рынка в целом.

Нерезиденту стоит заранее учесть налог на покупку: с 20 мая 2026 года IMT на жильё для покупателя-нерезидента — единая ставка 7,5% вместо прогрессивной шкалы, плюс гербовый сбор 0,8%. Три исключения из этого правила разобраны в гайде по налогам. Оплата возможна в евро или из криптовалюты: BTC, ETH или USDC конвертируются в евро через авторизованного провайдера, продавец получает евро.