Недвижимость в Оэйраше

Предложение почти целиком состоит из квартир. Чаще всего встречаются квартиры с одной спальней и большие — с тремя и четырьмя. Больше половины объектов находится в Алжеше, Линда-а-Велья и Круш-Кебрада — это восточная часть муниципалитета, вплотную к Лиссабону. Далее идут Оэйраш, Пасу-де-Аркуш и Кашиаш на берегу и Карнашиде в глубине.

На 8 октября 2026 года медианная цена объекта в нашем каталоге по Оэйрашу — около 925 000 €. Это немного выше, чем в самом Лиссабоне (около 850 000 €), и примерно вдвое ниже, чем в соседнем Кашкайше. Примерно каждый девятый объект — новостройка. Цену квадратного метра не приводим: объектов с указанной площадью здесь пока слишком мало для надёжной цифры. Это данные по объявлениям в каталоге BitProperty, а не статистика рынка в целом.

Нерезиденту стоит заранее учесть налог на покупку: с 20 мая 2026 года IMT на жильё для покупателя-нерезидента — единая ставка 7,5% вместо прогрессивной шкалы, плюс гербовый сбор 0,8%. Три исключения из этого правила разобраны в гайде по налогам. Оплата возможна в евро или из криптовалюты: BTC, ETH или USDC конвертируются в евро через авторизованного провайдера, продавец получает евро.