Недвижимость в Алгарве

Больше всего предложений сейчас в муниципалитете Лоле — это Куартейра и Алмансил в центральной части побережья. Далее идут Тавира и Вила-Нова-ди-Касела на востоке, Лагуш и Портиман на западе и город Фару, столица региона. В предложении преобладают квартиры с двумя и тремя спальнями; виллы составляют примерно пятую часть.

На начало октября 2026 года медианная цена объекта в нашем каталоге по Алгарве — около 760 000 €, медианная цена квадратного метра — около 6 500 €. Примерно каждый седьмой объект — новостройка. Это цифры по объявлениям в каталоге BitProperty, а не статистика рынка в целом: в каталоге преобладают объекты на побережье, и по внутренним районам региона он представлен слабее.

Тем, кто покупает дом для отдыха, не становясь налоговым резидентом Португалии, стоит учесть налог на покупку. С 20 мая 2026 года IMT на жилую недвижимость для нерезидента — единая ставка 7,5% вместо прогрессивной шкалы, плюс гербовый сбор 0,8%. Три исключения, включая сдачу в долгосрочную аренду по ограниченной ставке, разобраны в гайде по налогам. Оплата возможна в евро или из криптовалюты: BTC, ETH или USDC конвертируются в евро через авторизованного провайдера, продавец получает евро.