Imóveis à venda na Península de Setúbal

Convém saber o que o nosso catálogo realmente tem. Mais de um quarto dos imóveis está na Charneca de Caparica e Sobreda, zonas residenciais de Almada perto das praias da Costa da Caparica: apartamentos em empreendimentos novos e moradias com piscina. Seguem-se o centro de Setúbal (freguesia de São Sebastião), Sesimbra, o Montijo e Amora, no concelho do Seixal, onde quase toda a oferta são moradias de um só condomínio. Cerca de metade do catálogo são apartamentos, sobretudo T2 e T3; cerca de um em cada cinco imóveis é construção nova.

A 20 de Outubro de 2026, o preço mediano dos imóveis no nosso catálogo da Península de Setúbal é de cerca de 610 000 €, cerca de 5 500 € por metro quadrado — bastante abaixo da própria Lisboa. Estes números descrevem os anúncios do catálogo BitProperty, não o mercado em geral.

O comprador não residente deve prever o imposto de aquisição: desde 20 de Maio de 2026, o IMT sobre habitação adquirida por não residentes é de 7,5%, taxa única em vez da tabela progressiva, a que acresce o imposto do selo de 0,8%. As três excepções a esta regra estão explicadas no nosso guia de impostos. O pagamento pode ser feito em euros ou a partir de cripto: BTC, ETH ou USDC são convertidos em euros por um prestador autorizado e o vendedor recebe euros.