Imóveis à venda em Lisboa

A maior parte da oferta são apartamentos, sobretudo T2 e T3. As freguesias com mais imóveis neste momento são Lumiar, Arroios, Alvalade, Marvila e Estrela. São zonas distintas da cidade: Lumiar e Alvalade são áreas residenciais a norte, Arroios e Estrela ficam mais perto do centro histórico, e Marvila é uma antiga zona industrial na margem oriental do Tejo, onde decorre construção nova.

No início de Outubro de 2026, o preço mediano dos imóveis no nosso catálogo de Lisboa é de cerca de 850 000 € e o preço mediano por metro quadrado ronda os 8 500 €. Cerca de um em cada seis imóveis é construção nova. Estes valores descrevem os anúncios do catálogo BitProperty, não o mercado em geral.

O comprador não residente deve contar com o imposto de aquisição logo no orçamento. Desde 20 de Maio de 2026, o IMT sobre imóveis para habitação adquiridos por não residentes é cobrado à taxa única de 7,5%, em vez da tabela progressiva; há três excepções, explicadas no nosso guia de impostos. Acresce o imposto do selo de 0,8%. O pagamento pode ser feito em euros ou a partir de cripto: nesse caso, BTC, ETH ou USDC são convertidos em euros por um prestador autorizado e o vendedor recebe euros.