Imóveis à venda em Sintra

Convém saber o que o nosso catálogo realmente tem. Quase três quartos dos imóveis estão em Belas, na parte sul do concelho, mais perto de Lisboa. O centro histórico de Sintra (freguesias de Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) representa cerca de um quinto. Há alguns imóveis em Colares, mais perto do mar, e em Rio de Mouro. Predominam os apartamentos T2; as moradias representam cerca de um quinto.

A 8 de Outubro de 2026, o preço mediano dos imóveis no nosso catálogo de Sintra é de cerca de 665 000 €. Há pouca construção nova, cerca de 6% dos imóveis. Não indicamos preço por metro quadrado: há poucos imóveis com área indicada para um valor fiável. Estes números descrevem os anúncios do catálogo BitProperty, não o mercado em geral.

O comprador não residente deve prever o imposto de aquisição: desde 20 de Maio de 2026, o IMT sobre habitação adquirida por não residentes é de 7,5%, taxa única em vez da tabela progressiva, a que acresce o imposto do selo de 0,8%. As três excepções a esta regra estão explicadas no nosso guia de impostos. O pagamento pode ser feito em euros ou a partir de cripto: BTC, ETH ou USDC são convertidos em euros por um prestador autorizado e o vendedor recebe euros.