Imóveis à venda no Porto

A oferta é sobretudo de apartamentos T1, T2 e T3. A maior parte dos imóveis está no centro histórico — a união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Seguem-se Campanhã, a oriente, o Bonfim e Paranhos, e, na zona ocidental junto ao mar, Lordelo do Ouro e a Foz do Douro.

No início de Outubro de 2026, o preço mediano dos imóveis no nosso catálogo do Porto é de cerca de 515 000 € e o preço mediano por metro quadrado ronda os 5 900 €. No mesmo catálogo, o metro quadrado em Lisboa custa cerca de uma vez e meia mais. Cerca de um em cada nove imóveis no Porto é construção nova. Estes valores descrevem os anúncios do catálogo BitProperty, não o mercado em geral.

O comprador não residente deve prever o imposto de aquisição: desde 20 de Maio de 2026, o IMT sobre habitação adquirida por não residentes é de 7,5%, taxa única em vez da tabela progressiva, a que acresce o imposto do selo de 0,8%. As três excepções a esta regra estão explicadas no nosso guia de impostos. O pagamento pode ser feito em euros ou a partir de cripto: BTC, ETH ou USDC são convertidos em euros por um prestador autorizado e o vendedor recebe euros na conta.