Imóveis à venda em Cascais

A oferta distingue-se claramente da de Lisboa. As moradias representam mais de um terço dos imóveis e, entre os apartamentos, predominam os maiores, T3 e T4. Quase tudo se concentra em duas zonas: Cascais e Estoril, o troço ocidental da costa, e Carcavelos e Parede, o troço oriental, mais perto de Lisboa. Um pequeno número de imóveis fica em Alcabideche, no interior do concelho.

No início de Outubro de 2026, o preço mediano dos imóveis no nosso catálogo de Cascais é de cerca de 1 950 000 € e o preço mediano por metro quadrado ronda os 10 000 €. São os valores mais altos entre as regiões do catálogo: um imóvel aqui é, em média, maior e mais caro do que em Lisboa. Cerca de um em cada oito imóveis é construção nova. Estes valores descrevem os anúncios do catálogo BitProperty, não o mercado em geral.

Com estes valores, o imposto de aquisição torna-se uma parcela relevante. Desde 20 de Maio de 2026, o IMT sobre habitação adquirida por não residentes é de 7,5%, taxa única, a que acresce o imposto do selo de 0,8%; num imóvel de 1 950 000 € são cerca de 162 000 €. As três excepções à regra estão explicadas no nosso guia de impostos. O pagamento pode ser feito em euros ou a partir de cripto: BTC, ETH ou USDC são convertidos em euros por um prestador autorizado e o vendedor recebe euros.