Ресторан + Дом + Действующий бизнес в Оливейра-де-Фрадеш
Описание
Уникальная возможность: работающий ресторан + жилой дом + прибыльный коммерческий бизнес, расположенный у главного входа в промышленную зону Оливейра-де-Фрадеш, где ежедневно работают более 1.200 человек. РЕСТОРАН (1-й этаж · 124 м²) Полная лицензия на ресторан, кафе и снэк-бар. Разрешение на работу 24/7, 365 дней в году. Крытая терраса с уличными столиками. Собственная парковка для клиентов. Профессиональная кухня, полностью оснащённая всем оборудованием. Барная стойка, кофемашина, холодильное оборудование. Вся мебель зала и террасы включена. Склад полностью укомплектован. ЖИЛОЙ ДОМ (2-й этаж · 131 м²) Планировка V4: 3 спальни, ванная, гостиная, холл и кухня, переоборудованная в офис. Мансарда с 3 просторными помещениями под ремонт — потенциал до 6 спален. Идеально для сдачи в аренду работникам промзоны (сверхвысокий спрос, крайне низкое предложение). ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС (с 2021 года) Мгновенная окупаемость — работает всего с 2 сотрудниками. Ноль дополнительных вложений. Ресторан №1 в регионе Лафойнш по гастрономическим специализациям. Публикация в газете Diário de Viseu. Спонсор местного футбольного клуба. Лояльная постоянная клиентура. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Между Авейру (30 мин) и Визеу (30 мин), 1 час от Порту. Сотни людей проходят мимо этого объекта каждый день — работники и посетители промзоны. Солнечные панели уже установлены на крыше.
Спецификация
- Tipologia
- commercial+residential
- м²
- 255 m²
- спален
- 3
- ванных
- 1
- Расположение
- Oliveira de Frades, Viseu
- País
- PT
- Референс
- BIT-00001