1 bedroom flat with balcony and parking space in Valongo
Descrição
Entre a dinâmica de Valongo e a proximidade ao Porto (menos de 10 minutos), este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre equilíbrio, luz natural e conforto contemporâneo. Inserido num empreendimento de arquitetura sofisticada com fachada ventilada e duas torres, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização central. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala ampla e cozinha open space; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 Casa de banho completa; - Lavandaria; - Varanda 14 m2; - 1 Lugar de garagem com 14 m2. Principais Características: 1 - Arquitetura e áreas comuns: - Fachada ventilada com bloco térmico e painéis compósito; - Hall de entrada com ripado de carvalho europeu; - Tetos falsos em Pladur branco; - Pavimentos em microcimento ou cerâmico de grande formato (Revigrés/Recer); - Varandas com piso cerâmico antiderrapante. 2 - Pavimentos e conforto interior: - Piso vinílico rígido OneFlor Europe em todas as divisões principais; - Isolamento com lã de rocha entre frações e poliestireno extrudido nas fachadas; - Portas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas a branco; - Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco, interior em laminado de linho, gavetas e varão. 3 - Cozinhas e casas de banho: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno com micro-ondas, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, combinado); - Armários com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac Quartz, lava-loiça Rodi; - WC com móveis suspensos, louças Sanitana, torneiras monocromáticas Bruma, base de duche Extraplana Dave Stonelux. 3 - Tecnologia e eficiência energética: - Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos; - Instalação de painéis solares com sistema termossifão para AQS; - Vídeo porteiro com abertura codificada e teclado numérico. 4- Segurança e mobilidade: - Elevador elétrico de classe A (Grupnor/Schmitt ou equivalente); - Portas corta-fogo entre pisos e porta de segurança corta-fogo na entrada da habitação; - Ponto de carregamento para veículo elétrico com ligação direta ao quadro da fração; - Portões de garagem automatizados com comando à distância. Localização Estratégica: - 300 m das Escolas; - 450 m da Câmara Municipal de Valongo; - 850 m do Hospital; - 950 m da Bomba de Gasolina; - 1 km da Estação de Comboios; - 1,3 km do Supermercado; - 5,3 km do Parque das Serras do Porto; - 15,1 km de Vila Nova de Gaia; - 18,2 km do Aeroporto. Início de construção previsto para abril de 2026, a conclusão do empreendimento e respetivas escrituras estão estimadas para maio de 2028. Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo deste apartamento T1. 74m² gross area. Floor 5. Condition: Under construction.
Especificações
- Tipologia
- T1
- m²
- 60 m²
- quartos
- 1
- casas de banho
- 1
- Localização
- Valongo, Porto
- País
- PT
- Referência
- BIT-00039